Коттеджный поселок "березовая роща". Кп "березовая роща" Материнский капитал и ипотека от застройщика

Преимущества

КП «Березовая роща» расположился в 25 км от МКАД на территории Новой Москвы. Добраться без пробок до поселка можно по Калужскому ш. В поселке можно приобрести дом Вашей мечты с участком от 7 до 11 сот. Стоимость домов от 15 млн. руб.

• Дома полностью готовы к проживанию.
• Все центральные коммуникации действующие заведены в каждый дом.
• Сделано полностью благоустройство поселка, асфальт, освещение, охрана. Все дома в едином стиле.
• Хорошая транспортная доступность (автобусная остановка и муниципальная инфраструктура рядом с поселком).
• Все участки с лесными деревьями.

Жизнь в коттеджном поселке «Березовая роща» можно назвать раем. Стройные березы на участках, близость реки, идеальные условия для проживания, отличная экологическая обстановка – все это создает уникальные возможности для проживания.

Коттеджный поселок «Березовая роща» - это благоустроенное место. Асфальтированные дороги помогут быстро добраться до места работы и обратно, а удобные подъезды и мощеные дороги по улицам поселка обеспечат беспрепятственный въезд в поселок. Каждый участок благоустроен, дома выполнены в едином архитектурном стиле. Все коммуникации проведены и готовы к работе. К ним относятся не только такие системы, как водопровод, электричество, газ и канализация, но и телефонная линия, кабель для подключения сети Интернет. Жители поселка «Березовая роща» не почувствуют никаких неудобств или отсутствие необходимых для нормальной жизнедеятельности элементов. Коттеджный поселок «Березовая роща» охраняется круглосуточно, участки огорожены. Проживать здесь полностью безопасно, особенно семьям с маленькими детьми.

Загородная недвижимость – возможность жить в идеальных жилищных условиях, вдали от городской пыли, шума и суеты.

Охрана

Поселок окружен забором, обладает КПП и системой видеонаблюдения. За безопасностью и покоем жителей Березовой рощи следят сотрудники КПП.

Инфраструктура

Место для возведения коттеджного поселка выбрано не случайно, удобное расположение коттеджей позволяет его жителям пользоваться всей необходимой инфраструктурой. В непосредственной близости имеются рестораны и кафе, торговые и развлекательные центры, спортивные и образовательные учреждения, медицинские комплексы и СПА-салоны, химчистки и автомойки и многое другое. Все это позволит ощущать комфорт и покой загородной жизни, не ущемляя себя в благах цивилизации.

Коммуникации

Для наилучшего обеспечения комфорта проживания в поселении к каждому дому подведены коммуникации. Коттеджи поселка Березовая роща имеют электричество, водо- и газопровод, канализацию, а также Интернет и телефонию.

Магистральный газ, Электричество, Центральное водоснабжение, Центральная канализация

Описание

Березовая роща - элитный поселок, всего в 21 км от столицы по Рублевскому шоссе. Коттеджные поселки на Рублево-Успенскому шоссе – это лучшая загородная недвижимость в Подмосковье. Она соединяет близость к городу, живописную местность и высокий статус.

Поселок Березовая роща рассчитан всего на 25 домовладений. Это по-настоящему клубный и уютный комплекс. Каждое земельное угодье имеет площадь в 15-24 сотки. Коттеджи возводятся в едином архитектурном стиле. Все они возводятся из кирпича или бруса, что обеспечивает строениям долговечность и высокое качество. Дома имеют отличный внешний вид и удобную планировку. Площадь коттеджей варьируется от 286 до 657 кв.м.

Вашему вниманию предлагается красивый трехэтажный коттедж 933 кв.м. на участке 44 сотки в поселке Горки-2 под ФИНИШНУЮ отделку. В доме есть все, что душа может пожелать - бассейн с выходом на территорию, где Вашему взору представится собственный сосновый лес. Спа зона (хамам, сауна, комната отдыха). Дом строился для собственного проживания из качественных и дорогих материалов. Фотографии не отображают ту величественность и привлекательность дома, которая на яву!Вокруг лес и тишина. Вся инфраструктура Рублево-Успенского шоссе к Вашему распоряжению. Рублево-Успенское шоссе, 15 км от МКАД, Горки-2. Поселок Любушкин Хутор. Состав помещений:Цоколь: спортзал, комната отдыха, с/у, квартира для персонала, котельная, помещение свободного назначения.; 1-й этаж: Прихожая, холл, гостиная с камином, кухня, столовая, с/у, гостевая спальня с ванной комнатой, постирочная, гараж на 2 м/м.; 2-й этаж: спальня с ванной комнатой и гардеробной, 2 спальни, с/у. Дом из кирпича, с эксплуатируемой кровлей, панорамными окнами, открывающими живописный вид на окрестности, расположен на участке с отдельно растущими лиственными и хвойными деревьями, красиво стриженным декоративным кустарником, ухоженным газоном, вымощенными дорожками. Внутренняя отделка дома выполнена в современном стиле. Просторные, светлые интерьеры, интересные элементы декора, удобная мебель, белоснежная технически оснащенная кухня, гостиная с белым камином - все стильно и современно. Строго охраняемый поселок Любушкин Хутор Evergreen расположен на 15 км Рублево-Успенского шоссе. Эко-поселок Любушкин Хутор 1-й и единственный проект жилой застройки Подмосковья, по решению Американской общественной академии архитектуры включенный в Атлас современной мировой архитектуры The best 21 century Architecture from all over the world, включающий наиболее выдающиеся архитектурные проекты мира по итогом десятилетия. Дом оформлен в стиле минимализм и Арт-деко. При проектировании дома использовалось большое количество экологических и дизайнерских ноу-хау: экстенсивное озеленения крыши, газон на верандах вторых этажей, пандус с зеленым газоном, ведущий на второй этаж и даже живое дерево в центре дома, крона которого украшает верхнюю террасу. Фундамент дома, каркас здания и перекрытия монолитные железобетонные. Кровля - плоская, эксплуатируемая и скатная совмещенная; покрытие кровли - натуральный камень и немецкая система экстенсивного озеленения кровли FlorDepot. Отделка фасада - немецкий облицовочный клинкерный кирпич АКА и канадский кедр. Окна - двухкамерные стеклопакеты. Входные двери деревянные, канадский кедр. Трехуровневый дом площадью 895 кв.м., включает в себя 5 спален со своими гардеробными комнатами и сан. узлами. Просторная гостиная с камином и выходом на террасу. Полностью оборудованная кухня, столовая зона и зона отдыха. В доме предусмотрено помещение для персонала с отдельным входом и кухней. Дом полностью готов для комфортного проживания.

Описание

Информация об объекте
Материалы: Клееный брус, кирпич, облицовочный кирпич, мягкая омедненная кровля Tegola

Охрана/Окружение
Усиленная охрана, КПП, высокий звукоизолирующий забор, видеонаблюдение сигнализация.

Инфраструктура

Шумоизоляционный забор, озеленение, освещение, деревянный забор с кирпичными столбами, палисадники.

Богатейшая инфраструктура Рублево-Успенского шоссе, в 1 км поселок Петрово-Дальнее.

Коммуникации
Электричество 25 кВт на дом, центральная канализация и водоснабжение магистральный газ.

Охраняемый коттеджный поселок «Березовая роща» расположен в 30 минутной доступности от центра Москвы, в престижном западном направлении, по Рублево-Успенскому, а далее по Ильинскому шоссе, между Александровкой и Петро-Дальним.

Всего в поселке 12 трехуровневых коттеджей, каждый площадью 657 кв.м., на земельных участках площадью от 15 до 24 соток, исполненных в едином архитектурном стиле, что отличает поселок от других коттеджных застроек. Конструктивно дома спроектированы в комбинированном стиле: цокольный этаж выполнен из полнотелого керамического кирпича и сборных железобетонных изделий с элементами монолитного железобетонного литья и перекрытиями железобетонными плитами.

Цокольный этаж и пандус облицовываются природным камнем. Здесь проектом предполагается размещение гаража на одно машино-место, сауны, туалетов, комнаты отдыха, а также индивидуальной котельной. Сорокапроцентный запас по мощности, позволяет в полной мере создать комфортные для проживания условия (+28С) в холодный период года (при t наружного воздуха ниже -35С), а также обеспечить подогрев въездного пандуса и наружних лестниц. Гараж укомплектован утепленными автоматическими воротами (два брелка открывания).

Коттеджи оснащены системами канализации, отопления (природный газ), электро- и водоснабжения (в соответствии с действующими СНИП, САНПИ, ППУЭ и требованиями Госпожнадзора). Жилая часть, I-й и II-й этажи дома, оставляет простор дизайнерскому творчеству владельцев своей свободной планировкой, выполнена из высококачественного сухого (влажность10+2%) клеенно-профилированного бруса, хвойных пород (преимущественно ель), обладающих гипоаллергенными свойствами. Брус толщиной 192 мм обладает низкой теплопроводностью - аналог кирпичной клади толщиной 800 мм. Узлы соединений брусовых стен выполнены с использованием ветрозащитных «замков», с внешней стороны брус окрашен в два слоя. Обвязки выполнены из лиственницы и антисептированы. Перекрытия - деревянные, по балкам. Качественная "столярка" не требует внутренней отделки, но при желании ее можно покрывать отделочными материалами сразу, т.к. используемый брус не сохнет (не дает усадки).

Оконные изделия выполнены по немецкой технологии из высококачественной древесины (клееный брус), оснащены австрийской фурнитурой и двухкамерным стеклопакетом. Входная дверь-массив. Крыша выполнена с учетом ветровых и снеговых нагрузок для средней полосы России, покрыта кровлей TEGOLA с устройством снегозадержания. Перекрытие второго этажа утеплено экологически чистым материалами.

Архитекторы сохранили первозданную красоту березового леса, удачно вписали коттеджи в природный ландшафт. Стволы берез - как на холсте Куинджи, чистый воздух, пение птиц и мерное журчание Москвы-реки, - от общения с живой природой организм быстро восстанавливается после напряженного трудового дня. Поселок «Березовая роща» не оторван от цивилизации - совсем рядом расположены магазины, спортивно-развлекательный комплекс, ресторан, бар, бильярд.

Проживание в коттеджном поселке Березовая роща без каких-либо преувеличений можно сравнить раем. Здесь очень хорошая экологическая обстановка, поблизости находится речка и лесопосадка.

Каждый участок полностью благоустроенный, коттеджи, созданные по единому проекту, готовы встретить своих жильцов, в них обязательно имеется черновая, а по вашему желанию может быть выполнена (а в некоторых коттеджах уже имеется) чистовая очень качественная отделка. Помимо этого, к каждому дому уже подключен телефон, а также кабельный высокоскоростной интернет. На каждом из участков есть несколько многолетних деревьев.

Стоит отметить, что коттеджный поселок Березовая роща, как и любые другие поселки, охраняется и ведется видеонаблюдение, имеется парковка и все участки ограждены. Жить здесь абсолютно безопасно для всех, особенно для семей, у которых есть маленькие дети. Имеется вся необходимая инфраструктура, включая магазины различного типа, игровые и детские площадки и так далее.

Поселок Березовая роща - это очень приятное место для того, чтобы поселиться всей семьей, забыть о суетливой московской жизни, при этом сохранить все плюсы близости столицы (всего 25 км).