Геодезические работы в период проектирования объектов. Технологии плановой разбивки зданий и сооружений

ООО «Стройметмашсервис» предлагает комплекс услуг по проведению геодезических работ. Для выполнения геодезических земляных работ и инженерно-технических изысканий на участок выезжают специалисты- геодезисты.

Все виды геодезических работ в строительстве выполняются квалифицированными специалистами с соблюдением СНИПов. Мы предоставляем полную документацию на разбивочные работы. Команда «Стройметмашсервис» проведет разбивочные работы в соответствии с планом заказчика и инструкциями, в строгой последовательности. Отметим, что без разбивочных мероприятий не проводится ни один вид геодезических работ. Разбивочные работы – это перенос на натуру проектируемых объектов.

Выполнение геодезических работ подразумевает комплекс геодезических мероприятий на всех этапах работ:

выбор площадки для строительства объекта;
строительное проектирование;
межевание;
проведение измерений ГЛОНАСС / GPS;
геологические изыскания;
геодезический контроль;
бурение скважин и т.д.

Организация и проведение геодезических работ.

Организация геодезических работ на строительной площадке – важный этап в строительстве. Специалист по геодезическим работам выезжает на объект строительства, организует, контролирует и проводит следующие виды геодезических работ, являющиеся неотъемлемой частью составления проекта:

топографическую съемку общего назначения;
топосъемку ландшафта и участка для строительства;
топосъемку участка для кадастра, вынос границ;
топографическую съемку коммуникаций: канализация, электричество, газ, вода;
геоподоснову – топоплан с коммуникациями;
фасадную съемку;
разбивку осей, установку реперов, сопровождение строительства;
исполнительную геодезическую съемку с оформлением исполнительной геодезической документации / схем.

Таким образом, в процессе организации и проведения геодезических работ мы определяем местоположение участка на местности, изучаем направление сточных вод, проводим анализ состава и качества почвы, и других переметров, влияющих на дальнейшие работы.

Расчет стоимости геодезических работ

Расчет стоимости геодезических работ производится отдельно на каждый тип работы. Для того, чтобы узнать стоимость геодезических работ, обратитесь в коммерческий отдел компании. Вместе с геодезистами проведем анализ плана заказчика, составим схему работ и предоставим итоговую информацию о цене на геодезические работы.

Когда рабочий проект прошёл экспертизу, когда получены все необходимые разрешения и согласования, когда огорожена стройплощадка, начинаются геодезические работы по выносу в натуру главных и основных осей будущего здания для начала производства земляных работ.

Возведение строительных конструкций начинают с процесса, обратного проектированию - с перенесения проекта сооружения (его геометрической схемы) в натуру, т.е. с вынесения и закрепления на местности разбивочных осей. Поэтому, геодезические работы по перенесению проектов зданий и сооружений называют геодезической разбивкой здания (сооружения).

Разбивочные оси в совокупности представляют геометрическую схему зданий, сооружения. Они являются геодезической (геометрической) основой, по которой ориентируют элементы строительных конструкций и технологического оборудования при установке их в проектное положение. Система разбивочных осей играет примерно ту же роль, что и координатная сетка на картах и планах.

Главные оси -- взаимно перпендикулярные линии, относительно которых здание или сооружение симметрично. Их разбивают для сложных по очертанию и имеющих значительные размеры объектов. Основные оси определяют контур здания или сооружения в плане.

Оси делят на продольные и поперечные (рис. 3, б).

Рисунок 3. Схемы разбивочных осей

Продольные обозначают прописными буквами русского алфавита, поперечные - цифрами. Разбивочные оси разделяют на главные - оси симметрии (их обозначают для зданий и сооружения сложной в плане конфигурации); основные или габаритные (рис. 5, б) обозначенные А, В и 1, 6. Все остальные оси - промежуточные.

Шаг разбивочных осей, т. е. межосевые интервалы, устанавливают в соответствии с модулем, принимаемым в расчетной схеме проектируемого здания или сооружения, с учетом его конструктивных особенностей. При проектировании конструктивные элементы привязывают размерами b и l к линиям - разбивочным осям А и 1 (рис. 5, а).

Процесс перенесения габаритов здания, сооружения заключается в последовательном построении на местности разбивочных элементов, контроля точности построения и закреплении основных осей.

Так, в соответствии с разбивочными данными на рис. 2, при вершине Т8 теодолитом строят полярный угол и затем стальной компарированной рулеткой - полярное расстояние d 8-AI . Габаритную точку АI временно закрепляют (колышком, обрезком арматуры и т. п.). Аналогично с точки Т9 выносят и закрепляют точку АII.

В точках АI и АII строят проектные прямые углы, откладывают габаритный размер 12,00 и точки ВI и ВII закрепляют. Засечкой полярным расстоянием точки ВII с Т10 проверяют правильность ориентирования здания относительно пунктов опорного хода. Для контроля измеряют сторону ВI-ВII и углы при вершинах ВI и ВII. Дополнительно точность построения габаритов оценивают измерением диагоналей.

Иногда, по вынесенным габаритным точкам прокладывают исполнительный (контрольный) полигонометрический или теодолитный ход, и по разностям исполнительных и рассчитанных координат точек судят о точности построений. Требования к точности построений содержатся в соответствующих нормативных документах, из которых основным является СНиП 3.01.03 - 84.

При перенесении габаритов зданий и сооружений от существующих капитальных строений, разбивочными данными служат проектные размеры, определенные графически по генплану участка застройки. На рис. 3 представлен один из вариантов разбивки проектируемого здания П с габаритами в осях А, В, 1, 7 и общей фасадной линией с опорным существующим строением I.

Пусть проектируемое здание отстоит от опорного на расстоянии d 1 , а внешние грани его стен - от осей на проектные размеры d 2 и d 3 . Вблизи торцевой стены опорного здания на произвольном расстоянии L 1 от продольной стены в точке б устанавливают теодолит.

Рисунок 4. Схема разбивки основных осей объекта застройки (II) от существующего здания (1).

Зрительной трубой визируют на точку а, отстоящую также от стены на величину L 1 , строят прямой угол, фиксируют риской на стене точку б 1 и от нее до угла здания измеряют расстояние l 1 . Теодолитом продолжают створ базисной линии аб, параллельной стене опорного здания, и от точки б строят проектный отрезок, равный l 1 +d 1 +d 2 , закрепляют точку б и от нее в том же створе откладывают габаритный размер между осями 1 и 7, закрепляют точку г. В точке б теодолитом строят прямой угол, откладывают отрезок длиной L 2 =L 1 -d 3 и закрепляют точку А1 по оси 1; по створу этой оси откладывают габаритный размер между осями А и В и фиксируют точку В1. Аналогично выносят точки А7 и В7. Затем, для оценки точности построения габаритов производят контрольные измерения. Процесс перенесения габаритов зданий от красной линии или линии застройки мало отличается от описанного.

Рисунок 5. Способы закрепления основных осей

Основные разбивочные работы завершают закреплением осей за пределами будущего котлована, так как при его разработке все габаритные точки будут уничтожены. Для этого в створе основных осей закладывают специальные осевые знаки 1 (рис. 4, а) и теодолитом, установленным в габаритных точках А1 и Г9 или А9 и Г1, передают основные оси на знаки, где их фиксируют на металлической пластине крестообразной насечкой или накернованным углублением.

Одна из конструкций знаков приведена на рис. 4, б. Знаки закладывают вне призмы обрушения грунта при отрытом котловане, в местах, где будет обеспечена их сохранность, и в соответствии со стройгенпланом. Оси закрепляют по обе стороны от габаритов сооружения не менее, чем двумя знаками. Знаки привязывают промерами к местным предметам.

Если в створе осей находятся капитальные строения, ограды и т.п., на их стенах оси маркируют яркой несмываемой краской 2 (рис. 4, а).

Геодезическую разбивку осуществляют в два этапа.

На первом этапе, называемом «основные разбивочные работы», опираясь на геодезическую основу или существующие капитальные строения, в натуру переносят главные и основные оси. В результате, определяют лишь общее положение сооружения относительно пунктов геодезической основы или существующих строений.

Точность перенесения габаритов сооружений должна быть не меньше точности плана, на котором оно запроектировано.

Точность перенесения габаритов сооружений может быть повышена, если это обусловлено проектом, как например, в случае, когда сооружения между собой технологически связаны и к точности их взаимного положения предъявляют повышенные требования.

Второй этап - «детальная разбивка осей» заключается в вынесении и закреплении в натуре промежуточных осей или линий им параллельных. Детальную разбивку производят с точностью более высокой, чем основные разбивочные работы. Это связано с тем, что к установленным по осям конструктивным элементам предъявляют требования практически полного их сопряжения без дополнительной подгонки по месту. Точность детальной разбивки устанавливают путем специальных расчетов с учетом точности изготовления и монтажа элементов. Детальные работы обеспечивают закрепление конфигурации, размеров и высотных отметок элементов сооружений.

Разбивку котлована перед его отрывкой осуществляют по отвесу с натянутых проволок, отмечая его границы колышками.

Для детальной разбивки осей зданий, обозначения контура котлованов и закрепления их на местности служит строительная обноска. Она может быть сплошной по всему периметру здания и прерывной. Прерывная обноска удобнее, так как не затрудняет передвижения строительных машин и транспорта на объекте. В процессе строительства периодически контролируют положения обноски и разбивочных знаков на местности. Устройство обноски, закрепление осей (рис. 6, 7).

На косогорах обноску устраивают с уступами.

Рисунок 6. Устройство обноски и закрепление осей: а -- схема разбивки котлована; б -- элементы обноски; 1 -- обноска из деревянных элементов; 2 -- штырь - контрольный знак закрепления оси на местности; 3 -- обрезная доска; 4 -- гвоздь для закрепления оси на обноске; 5 -- стойка обноски

Устанавливается обноска с использованием геодезических инструментов параллельно основным осям, образующим внешний контур здания на расстоянии, обеспечивающем неизменяемость ее положения в процессе строительства.

Обноска представляет собой каркас из столбов, забиваемых в грунт на расстоянии 3 м друг от друга. С внешней стороны к столбам прибивают широкой стороной обрезные доски толщиной 40...50 мм, каждая из которых опирается не менее чем на три столбика. Верхнее ребро всех досок располагают горизонтально, что контролируется с помощью нивелира. Оптимальная высота обноски 0,5...1,2 м. В конструктивном отношении обноска может быть деревянной и металлической. Достоинства металлической обноски: удобна в работе, легко демонтируется и имеет многократную оборачиваемость.

Расстояние от края котлована до обноски должно быть не менее 3...4 м. Это расстояние проверяют расчетом из условия, чтобы при отрывке котлована устойчивость обноски не нарушалась. Обноска окаймляет будущее здание параллельно его сторонам, в ней устраивают разрывы для прохода людей и проезда транспорта.

Для разбивки осей на обноске теодолит устанавливают и ориентируют по ней. Затем, передают трубой и закрепляют гвоздями оси на ребрах досок обноски. Все построения теодолитом производят при двух положениях круга, каждый раз намечают точку и при допустимом расхождении в их положении принимают и фиксируют окончательно среднюю. Окончательное положение осей на обноске фиксируют гвоздями, обводят масляной краской и подписывают их номера.

Рисунок 7. Построение прерывной обноски (скамеечная обноска)

Независимо от вида обноска должна удовлетворять следующим требованиям: стороны ее должны быть параллельны продольным и поперечным осям сооружения, а доски - прямолинейными и горизонтальными. Степень соблюдения этих требований зависит от точности разбивки осей на обноске.

Все данные с разбивочного чертежа выносят на обноску, в частности, выносят основные оси здания и закрепляют их гвоздями; сами оси, продольные и поперечные, выполняют с помощью туго натянутой проволоки или шнура, которые закрепляют на этих гвоздях. От осей стен выносят и отмечают гвоздями на тех же обносках бровки будущего котлована. Сами бровки также выносят с помощью проволоки «в натуру».

Пересечение проволок продольного и поперечного направлений осей определяет точки пересечения основных осей здания, которые проверяют отвесом и которые должны совпасть с ранее закрепленными на земле точками, определенными с помощью геодезических инструментов.

На некотором расстоянии от обносок, на которых закреплены основные оси здания, на случай их повреждения и для того, чтобы легко найти знак закрепления оси при производстве работ, обычно устанавливают штыри -- контрольные знаки закрепления осевых линий. Обычно это арматурные стержни, забиваемые в грунт на расстоянии 5... 10 м от обноски и выступающие над поверхностью земли на 2...6 см.

Обноску сохраняют только на период возведения подземной части, после чего разбивочные оси переносят непосредственно на строящееся здание. В современных условиях при наличии лазерных геодезических приборов обноску можно устанавливать значительно реже, а оси изображать (фиксировать) на временных зданиях и сооружениях строительной площадки (инвентарных помещениях, заборе и т.д.).

Также на строительной площадке проверяют взаимную перпендикулярность осей. Отклонение от прямого угла допускается не более 60”. При больших отклонениях необходимо несколько переместить ближайшую точку. Следует иметь в виду, что взаимная перпендикулярность главных осей является одним из основных требований, предъявляемых к их разбивке, ибо перекос этих осей приведёт в дальнейшем к перекосу всех остальных осей сооружения.

Оси сооружения должны быть разбиты одна относительно другой с ошибкой порядка ±5 мм. Точность геодезических работ должна составить ±1-2 мм.

Ошибки, зависящие от способа построения в натуре проектных линий и углов, называют ошибками разбивочных работ.

Разбивочные оси, монтажные (ориентирные) риски следует наносить от знаков внешней или внутренней разбивочных сетей здания (сооружения). Количество разбивочных осей, монтажных рисок, маяков, места их расположения, способ закрепления следует указывать в проекте производства работ или в проекте производства геодезических работ.

Внутренняя разбивочная сеть здания (сооружения) создается в виде сети геодезических пунктов на исходном и монтажных горизонтах здания (сооружения). Вид, схему, точность, способ закрепления пунктов внутренней разбивочной сети здания (сооружения) следует приводить в проекте производства работ или в проекте производства геодезических работ.

Создание внутренней разбивочной сети здания (сооружения) на исходном горизонте следует выполнять с привязкой к пунктам внешней разбивочной сети, а на монтажном горизонте - к пунктам внутренней разбивочной сети исходного горизонта.

Правильность выполнения разбивочных работ должна проверяться путем проложения контрольных геодезических ходов (в направлениях, не совпадающих с принятыми при разбивке) с точностью не ниже, чем при разбивке.

Результаты измерений и построений при создании внутренней разбивочной сети на исходном и монтажных горизонтах следует фиксировать путем составления схем местоположения знаков, закрепляющих оси, отметки и ориентиры.

При передачи отдельных частей здания (сооружения) от одной строительно-монтажной организации другой необходимые для выполнения последующих геодезических работ знаки, закрепляющие оси, отметки, ориентиры и материалы исполнительных съемок должны быть переданы по акту.

Детальная разбивка производится на основе вынесенных главных осей сооружения в соответствии со стадиями строительно-монтажных работ: для производства земляных работ, возведения фундаментов и коммуникаций, строительства надземной части зданий и сооружений и монтажа технологического оборудования.

Непосредственно перед началом разбивочных работ исполнитель проверяет контрольными измерениями незыблемость геодезических знаков, закрепляющих основу разбивочных работ - пункты закрепления главных осей, строительной сетки и т.п.

Точность детальной разбивки зависит от типа и назначения сооружения, материала изготовления деталей, технологии их возведения или сборки и т.п. Обычно требуется, чтобы предельные погрешности геодезических измерений при разбивке и контроле точности положения конструктивных элементов не превышали 33% величины допуска на строительные и монтажные работы. Погрешности в плановом положении рассматривают относительно разбивочных осей, а в высотном - относительно ближайших рабочих реперов. При этом стараются выдержать заданное в проекте взаимное как плановое, так и высотное положение осей и конструктивных элементов сооружений.

Для контроля незыблемости обноски в процессе строительства основные оси дополнительно закрепляют грунтовыми знаками, размещаемыми под обноской. Контроль производится отвесом. Для сохранения обноски иногда ее строят после подготовки котлована.

Завершив работы по разбивке и закреплению основных осей, составляют исполнительный чертеж, на который наносят:

а) пункты строительной сетки, от которых по координатам разбиваются главные оси, с указанием порядка разбивки последних;

б) обноску с расположением осей и с указанием расстояний между ними по результатам контрольных измерений;

в) знаки крепления осей.

Разбивку оформляют актом, к которому прилагают схему расположения и закрепления осей, включая исходные пункты геодезической основы, с указанием результатов контрольных измерений.

Геодезические работы на строительстве - это перенесение проекта в натуру (на местность), контрольные измерения в процессе возведения зданий и сооружений, исполнительная съемка и т. д. При выполнении этих работ измеряют линии на местности и на возводимых объектах, разбивают и переносят оси сооружений и т. д. Ниже показаны эти основные операции геодезических работ.

Измерение линий . При определении длины линий на местности измеряют не длину отрезка по физической поверхности, а ее проекцию на горизонтальную плоскость. С учетом этого полученную при измерении величину пересчитывают в ее проекцию. Для этого в результат измерения вводят поправку на наклон линии ∆h , м: ∆h = h 2 / (2L ), где h - превышение одного конца линии относительно другого, м; L - длина измеренной наклонной линии, м. Превышение получают из нивелирования конечных точек линии.

Линии измеряют дважды: в прямом и обратном направлениях. Это дает возможность обнаружить грубые ошибки и повысить точность измерений. При удовлетворительном качестве измерений за окончательный результат принимают среднее арифметическое значение измерений.

Разбивка здания в плане . Строительство любого объекта начинается с разбивки его осей, т. е. закрепления на местности положения основных осей и точек сооружения, определяющих местоположение и размеры его по проекту. Точки выносят от ближайших пунктов геодезической основы чаще всего способом прямоугольных координат (см. схему ниже):

Этот способ применяют при наличии на площадке строительной геодезической сетки. Вершины сетки, образующие фигуры в виде квадратов или прямоугольников, нумеруют на разбивочном чертеже. Длина сторон сетки от 50 до 400 м. При этом необходимо, чтобы оси разбиваемого здания или сооружения были параллельны сторонам строительной сетки. Расстояния указываются на чертеже.

Здание разбивают в такой последовательности :

По створу между знаками 12 и 13 строительной сетки откладывают расстояние и фиксируют на местности точку Р. От створа линии 12 ... 13 у точки Р строят прямой угол. По перпендикуляру откладывают расстояние и фиксируют точку А. Аналогичные построения выполняют от знака 4 строительной сетки и фиксируют точку Б. По известным расстояниям между осями получают остальные точки (В и Г).

После переноса основных осей и характерных точек здания на местность устраивают обноски - сплошную или в виде инвентарных скамеек по углам здания.

Для устройства обноски параллельно внешнему контуру здания на расстоянии 2 ... 3 м от его сторон провешивают линии. В створе этих линий устанавливают на расстоянии 3 ... 3,5 м друг от друга деревянные либо инвентарные металлические стойки. Наружные грани стоек должны находиться в одной вертикальной плоскости. К стойкам с внешней стороны прикрепляют доски толщиной 40 ... 50 мм, так, чтобы их верх находился в одной горизонтальной плоскости. Вместо деревянной применяют также инвентарную металлическую обноску из труб.

На обноске закрепляют основные оси здания. Для этого устанавливают теодолит над какой-нибудь точкой, расположенной в створе оси, и по линии визирования наносят на обноске краской направление оси и ее номер. Закрепив основные оси, наносят промежуточные осевые линии (фундаментов, стен и колонн), отмеренные рулеткой по обноске от основных осей. Разбивку осей на обноске проверяют, откладывая размеры в обратном направлении.

Наиболее важные оси закрепляют на местности. Для этого в их створе на расстоянии 5 ... 10 м от будущего здания устанавливают контрольные временные знаки с осевыми рисками. По этим знакам контролируют разбивку осей в процессе производства работ. Оси можно закреплять и на сооружениях, расположенных вблизи от стоящего здания.

Вертикальная разбивка . Для вертикальной разбивки недалеко от строящегося здания устанавливают рабочий репер, отметку которого определяют от ближайших реперов государственной нивелирной сети. От рабочего репера ведут все последующие высотные измерения по строящемуся зданию (сооружению).

В строительстве высоты отсчитывают от условной нулевой отметки - уровня пола первого этажа. Нулевая отметка по проекту должна иметь абсолютную отметку (т. е. от уровня моря). Допустим, что уровень нулевой отметки нужно закрепить на обноске (см. схему ниже, поз. а). Абсолютная отметка нулевой точки по проекту 102,285, а отметка репера 104,012. Следовательно, уровень нулевой отметки ниже уровня репера на 1,727 м. Чтобы перенести нулевую отметку на столб 4 обноски, между ним и репером устанавливают нивелир 3, на репер ставят рейку 2 и делают отсчет. Предложим, что отсчет по рейке равен 525 мм. Тогда отметка горизонта инструмента будет 104,012+0,525 = 104,537 м.

Затем вычисляют разность между отметкой горизонта инструмента и абсолютной отметкой нулевой точки: 104,537-102,285 = 2,252 м. Эту разность должен дать отсчет по рейке, установленной на нулевой отметке. Визируя на рейку, "ее устанавливают у столба обноски таким образом, чтобы отсчет по рейке был 2252 мм. Получив этот отсчет, по нижнему концу рейки на столбе обноски прочерчивают линию, которая служит уровнем нулевой отметки. Для закрепления этого уровня на столбе обноски забивают штырь или гвоздь.

При вертикальной разбивке зданий от нулевой отметки ведут все отсчеты вниз и вверх. Отметки выше условного уровня имеют знак плюс, ниже - знак минус. Например, пол второго этажа жилого дома будет находиться на отметке +3,00, а вход в дом - на отметке -0,850.

А - на обноску, б - на дно котлована; 1 - репер, 2 - рейка, 3 - нивелир, 4 - столб обноски, a1 , a2 - отсчеты по рейкам, b1 , b2 - горизонт инструмента.

Описание .

1. Основные задачи геодезического обслуживания строительства.

В зависимости от занимаемой должности в задачи строителя может входить:

1. утверждение планов и смет на геодезические работы;

2. организация геодезических работ;

3. инспектирование и приемка геодезических работ;

4. выполнение съемок участков, отводимых под строительство (полевые и камеральные работы);

5. выполнение разбивочных работ на строительной площадке или по трассе и проверка разбивочных работ, выполненных другими лицами;

6. выполнение нивелирных работ по трассам сооружений линейного

типа (полевые и камеральные работы);

7.определение объемов выполненных земляных и бетонных работ.

2. Основные виды геодезических работ, осуществляемых в подготовительный период, при прокладке инженерных сетей, возведении надземной части здания, монтаже конструкций.

Геодезические работы в строительстве выполняются в определенном объеме и с указанной точностью, которые обеспечивают при размещении и возведении объектов строительства соответствие геометрических параметров проектной документации требованиям строительных норм и правил. Работы разделяются на следующие основные виды: съемочные, трассировочные, разбивочные, исполнительные съемки, наблюдения за деформациями объектов строительства .

1.Съемочные и трассировочные работы предшествуют проектированию строительства и проводятся в период инженерных изысканий. В состав работ, связанных с их выполнением непосредственно на строительной площадке, входят: создание геодезической разбивочной основы для строительства, включающей построение разбивочной сети строительной площадки и вынос в натуру основных или главных разбивочных осей зданий и сооружений, магистральных и внеплощадочных линейных сооружений, а также для монтажа технологического оборудования; разбивка внутриплощадочных, кроме магистральных, линейных сооружений или их частей, временных зданий (сооружений);

2.Разбивочные работы ведутся непосредственно в период строительства и предназначаются для выноса с проекта на местность осей и точек зданий, сооружений; создание внутренней разбивочной сети зданий (сооружений) на исходном и монтажном горизонтах и разбивочной сети для монтажа технологического оборудования, если это предусмотрено в проекте производства геодезических работ или в проекте производства работ, а также производство детальных разбивочных работ;

3.Геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений) и исполнительные съемки законченных объектов или их отдельных частей с составлением исполнительной геодезической документации; осуществляются в процессе строительства и при его завершении с целью контроля за выполнением и качеством строительно-монтажных работ, а также составления нового плана застроенной местности. 4..Наблюдения за деформациями объектов строительства проводятся с начала их возведения и до окончания строительства и, при необходимости, продолжаются в период эксплуатации с целью выявления отклонений фактической точности выполненных работ от проектного задания, повлекших деформации оснований, конструкций зданий (сооружений) или их частей, если это предусмотрено проектной документацией, установлено авторским надзором или органами государственного надзора.

Тема 3.5. Строительный генеральный план.

1. Состав и последовательность проектирования стройгенплана.

Состав и содержание СГП Строительный генеральный план включает в себя графическую часть - план строительной площадки, выполненный, в масштабе 1:200 и 1:500 (в зависимости от размеров строящегося здания и участка, выделенного под строительство), и расчетно-пояснительную записку. Графическая часть должна включать: границы строительной площадки и виды ее ограждений; действующие и временные подземные, надземные и воздушные сети и коммуникации; постоянные и временные дороги; схемы движения транспорта и др. механизмов; места установки строительных и грузоподъемных машин с указанием путей их перемещения и зон действия; размещение существующих, сносимых и строящихся зданий и сооружений; границы опасных зон (от падения груза с высоты, от падения груза с крюка крана, от движущихся частей машины); пути и средства подъема работающих на рабочие ярусы (этажи); проходы в здания и сооружения; размещение источников и средств энергообеспечения; освещение строительной площадки с указанием расположения заземляющих контуров; места расположения механизмов для удаления строительного мусора; площадки и помещения складирования материалов и конструкций (следует выполнить раскладку сборных конструкций по типам, маркам, точно указать места, отведенные под те или иные материалы, оснастку, тару); площадки укрупненной сборки конструкций; расположение временных зданий административного и санитарно-бытового назначения и мест отдыха; зоны выполнения работ повышенной опасности. Стройгенплан на период нулевого цикла включает также места складирования грунта, предназначенного для обратной засыпки под полы и пазухи, ограждения и места схода в котлован. Стройгенплан на период кровельных работ и отделочных работ включает места установки подъемников, размещения штукатурных и малярных станций, места для подогрева мастаки, места хранения огнеопасных материалов. В пояснительной записке даются пояснения к стройгенплану, обоснования принятых решений, проектные решения по технике безопасности и охране труда, противопожарные мероприятия. Расчету подлежат: площади открытого складирования материалов и конструкций; площади временных зданий административного и санитарно-бытового назначения; потребность строительной площадки в воде и определение диаметра временного водопровода; потребности строительной площадки в электроэнергии и выбор трансформатора. Порядок проектирования СГП На основе календарного плана, графика движения рабочих кадров по объекту и технологических карт определяют потребность в площадях складов и временных зданий, выявляют номенклатуру помещений. Выполняют выкопировку из генплана с нанесением постоянных и временных коммуникаций и точек подключения временных сетей. Размещают (привязывают) монтажные краны, подъемники и другие механизмы, определяют рабочие зоны и границы опасных зон, при необходимости вводят ограничение вылета и поворота стрелы крана. Проектируют временные дороги. Рассчитывают и проектируют временные открытые склады с раскладкой материалов и конструкций. Рассчитывают временные здания и проектируют временный производственно-бытовой городок с указанием площадок отдыха. Проектируют временные коммуникации, определяют места установки прожекторов. На основании стройгенплана делают расчет потребности в воде на хозяйственно-бытовые и производственные нужды, определяют диаметр трубы. Рассчитывают потребность стройплощадки в электроэнергии и подбирают трансформатор. Дают проектные решения требований техники безопасности (ограждение опасных зон и строительной площадки, устанавливают знаки безопасности, движения и ограничения работ механизмов, указывают пути движения рабочих, места установки пожарных щитов, мест для курения и т.д.), Оформляют пояснительную записку, где дают пояснения к СГП, расчеты и технико-экономические показатели. В расчетах и пояснениях необходимо делать ссылки на нормативную и техническую литературу, которая была использована при проектировании СГП.

Порядок проектирования стройгенплана

К проектированию стройгенплана приступают после разработки календарного плана строительства объекта, определения потребности в трудовых и материальных ресурсах и выбора основных механизмов.

Проектирование ведут в следующей последовательности:

– на основе календарного плана определяют потребность во времени, в трудовых, материальных, энергетических и других технических ресурсах по этапам строительства;

– на основе расчёта потребности в ресурсах определяют виды и объёмы временных зданий, сооружений; определяют их площади, подбирают типовые проекты или разрабатывают индивидуальные;

– определяют на генплане границы строительной площадки совместно с постоянными зданиями и сооружениями; определяют возможность использования постоянных сооружений;

– производят привязку временных сооружений на генплане.

При проектировании стройгенплана определяют размещение ведущих строительных механизмов, разрабатывают проекты приобъектных складов и принимают решения по дорогам. После этого на стройгенплане определяют места размещения механизированных установок, площадок укрупнительной сборки, бытовых и административных помещений.

2. Технико-экономические показатели стройгенпланов.

По общеплощадочному и по объектному стройгенпланам определяются технико-экономические показатели. Они могут включать:

стоимость объектов строительного хозяйства в процентах к общей стоимости строительства
продолжительность работ по организации (развертыванию) строительства хозяйства
протяженность, и стоимость дорог, сетей коммуникаций на 1 га застройки
коэффициенты застройки, использования площади и т.д.

Коэффициент застройки определяется отношением площади застройки ко всей площади стройплощадки. Коэффициент использования площади - это отношение площади всех временных помещений, открытых складов, навесов, дорог, строящегося здания с монтажной зоной к общей площади стройплощадки.

В целом задача составителя стройгенплана состоит Е обеспечении наибольших удобств для строителей при возможно меньших затратах на строительное хозяйство, возможно меньшем потреблении ресурсов.

Кроме показателей по стройгенплану, в общей пояснительной записке в ПОС и ППР должны приводиться показатели по строительным работам в целом. Они регламентируются СНиПом и для ПОС включают один обязательный показатель - общую продолжительность строительства, в том числе подготовительного периода, и два рекомендуемых - максимальную численность работающих и общие затраты труда, на выполнение СМР.

Для ППР установлены только рекомендуемые показатели: объемы и продолжительность СМР, их себестоимость по сравнению со сметной, уровень механизации и затраты труда на 1 м3 объема и 1 м2 площади здания, на единицу физических объемов работ или какой-либо другой удобный показатель производительности труда.